Έρχεται ο… «ΑΦΜ του σπιτιού»

 

Κάθε ακίνητο στη χώρα αποκτά δικό του «μοναδικό αριθμό ταυτότητας» – έναν σταθερό κωδικό, αντίστοιχο του ΑΦΜ για τους πολίτες, που θα συνοδεύει σε κάθε συναλλαγή, φορολογική ή τεχνική διαδικασία.

Το νέο σύστημα υπόκειται να εξαλείψει τη σημερινή..

πολυπλοκότητα με τους πολλαπλούς αριθμούς που αναφέρονται για το ίδιο ακίνητο: από το ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου και το ΑΤΑΚ του Ε9, μέχρι τον ασφαλή αριθμό ρεύματος, νερού ή συμβολιστηρίου.

Η δημιουργία του νέου αριθμού έχει ήδη δρομολογηθεί και εντάσσεται στο έργο του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων που θα γίνει σε πλήρη λειτουργία το 2026. Η νέα πλατφόρμα « E-Registries », χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, θα συγκεντρώνει τα δεδομένα που αναφέρονται σε κάθε ακίνητο σε ένα σημείο: από τετραγωνικά και ιδιοκτησιακή κατάσταση, μέχρι πολεοδομικά στοιχεία, εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις και ενεργειακές συνδέσεις.

Το βασικό πλεονέκτημα είναι ότι ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται πλέον να δηλώνει τίποτα ξανά . Όλες οι δημόσιες βάσεις δεδομένων – Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ, ΕΥΔΑΠ, Πολεοδομία – θα διαλειτουργούν, ενημερώνοντας αυτόματα κάθε μεταβολή .

Για παράδειγμα , με την ανάρτηση ενός συμβολαίου στο myPROPERTY, το νέο σύστημα που θα ειδοποιεί αυτόματα τον Δήμο, τις εταιρείες ρεύματος και νερού, χωρίς επίσκεψη ή αίτηση του πολίτη.

Η σχετική μελέτη έχει ήδη ανατεθεί σε ιδιωτική εταιρεία, με εντολή να χαρτογραφήσει τους αριθμούς και τις διαδικασίες που αναφέρονται σήμερα για τα ακίνητα. Το έργο αυτό περιλαμβάνει και την ένταξη στοιχείων από υποθηκοφυλακεία, δικαστήρια και το ΤΕΕ, ώστε να αποτυπωθεί πλήρως η ταυτότητα κάθε ακινήτου.

Με τον νέο αριθμό, κάθε κατοικία, οικόπεδο ή επαγγελματικός χώρος αποκτά ψηφιακό φάκελο, που ακολουθεί την ιδιοκτησία σε κάθε αγοραπωλησία ή δήλωση. Οι αποκλίσεις στα τετραγωνικά –συχνή αιτία κόστους και ταλαιπωρίας σε συμβολαιογραφικές πράξεις– που διορθώνονται αυτόματα με βάση τις επίσημες καταγραφές. Τα για τις αγροτικές επιδοτήσεις που ενοποιούνται, ενώ τα στοιχεία ιδιοκτησίας και η χρήση κάθε ακίνητου είναι απολύτως ξεκάθαρη.

Στόχος είναι η δημιουργία ενός ψηφιακού μηχανισμού που θα μειώσει το γραφικό βάρος , θα περιορίσει τα λάθη, θα προστατεύσει τους ιδιοκτήτες και θα διευκολύνει την πρόσβαση στις υπηρεσίες σε αξιόπιστα δεδομένα.

https://www.newmoney.gr/