Η επένδυση, που ξεκίνησε το 2017 με την αγορά μετοχών από την Blackstone, φάνηκε να μην αποδίδει, καθώς το project του Ελληνικού αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα που κάνουν αβέβαιη την υλοποίηση του.
Το placement μετοχών βρίσκεται πλέον σε διαδικασία αναζήτησης αγοραστών, με ενδιαφέρον από ξένους και Έλληνες επενδυτές.
Το Ελληνικό, κάποτε προβεβλημένο ως σύμβολο ανάπτυξης, αντιμετωπίζει συνεχείς αποχωρήσεις επενδυτών και περιορισμένες προοπτικές. Παρά τις αρχικές υποσχέσεις για διεθνή αναγνώριση, η πραγματικότητα το μετέτρεψε σε ένα project με βραχυπρόθεσμη στρατηγική, κυρίως μέσω πωλήσεων γης σαν μεσιτικό γραφείο. Η Lamda Development φαίνεται να έχει εγκαταλείψει το μακροπρόθεσμο όραμα, με πωλήσεις οικοπέδων που απέφεραν 106 εκατ. ευρώ.
Από το 2019, επενδυτές όπως οι Fosun Group, Eagle Hills, Blackstone, η Μαριάννα Λάτση, και η Mohegan Gaming & Entertainment εγκατέλειψαν το project. Ειδικά οι ελληνικές τράπεζες Eurobank και Πειραιώς, που αρχικά σχεδίαζαν να μεταφέρουν τα κεντρικά τους γραφεία στο Ελληνικό, άλλαξαν στρατηγική, επιβεβαιώνοντας την έλλειψη εμπιστοσύνης.
Η είσοδος του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου στο μετοχικό κεφάλαιο της Lamda Development φανερώνει τις δυσκολίες χρηματοδότησης του έργου. Ο Προκοπίου αγόρασε μετοχές σε premium τιμή και αναμένεται να συμβάλει με εκπαιδευτικές, οικιστικές, και γραφειακές υποδομές. Ωστόσο, η συμμετοχή αυτή δεν μπορεί να αντισταθμίσει τις απογοητεύσεις και τις ανεκπλήρωτες υποσχέσεις του project.
Ο όμιλος Λάτση, μέσω της Xeris Ventures, έχει αναλάβει την ανάπτυξη μέρους του «Little Athens», ενός πολυτελούς συγκροτήματος με 1.100 κατοικίες. Η επένδυση των 225 εκατ. ευρώ περιλαμβάνει τη δημιουργία μιας γειτονιάς που στοχεύει να ενισχύσει την ελκυστικότητα του Ελληνικού. Παρότι το εγχείρημα αποτελεί μια δυναμική κίνηση, δεν επαρκεί για να αντισταθμίσει τη φθίνουσα εμπιστοσύνη στο ευρύτερο έργο.
Η αποχώρηση του Πάνου Γερμανού και οι συνεχείς πωλήσεις γης καταδεικνύουν τις δυσκολίες ενός project που υπερέβη τις δυνατότητές του. Η εξάρτηση από εξωτερικούς επενδυτές και εφοπλιστές δεν αρκεί για να επαναφέρει το όραμα ανάπτυξης, ενώ η Lamda Development φαίνεται να εστιάζει περισσότερο στην εξασφάλιση βραχυπρόθεσμης ρευστότητας παρά σε στρατηγικές με μακροπρόθεσμη δυναμική.
https://toedolio5.gr/