α) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις επτά χιλιάδες ευρώ (€7.000), , προσαυξημένο κατά χίλια ευρώ (€1.000) για τον/την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος,
β) το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων και των γηπέδων στην ιδιοκτησία του φορολογούμενου και των εξαρτώμενων μελών της οικογένειάς του (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας) δεν υπερβαίνει τα εκατόν πενήντα τετραγωνικά μέτρα (150 μ2) προκειμένου για κτίσματα, ή τα πεντακόσια τετραγωνικά μέτρα (500 μ2) προκειμένου για γήπεδα εντός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, ή τα έξι χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα (6.000 μ2), προκειμένου για γήπεδα εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, και αν γ) ο φορολογούμενος, ο/η σύζυγος και τα εξαρτώμενα μέλη της οικογένειάς του δεν έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Υπουργείο Οικονομικών και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.
Ο νέος φόρος στηρίζεται σε ζώνες τιμής, παλαιότητα και σειρά άλλων παραγόντων. Να δούμε το βασικό φόρο.
|
Τιμή ζώνης
(€/μ2)
|
Φορολο-
γική ζώνη
|
Βασικός Φόρος
(€/μ2)
|
||
|
0
|
- |
500
|
1
|
2,3
|
|
501
|
- |
750
|
2
|
2,8
|
|
751
|
- |
1.000
|
3
|
3,0
|
|
1.001
|
- |
1.250
|
4
|
3,5
|
|
1.251
|
- |
1.500
|
5
|
3,7
|
|
1.501
|
- |
1.750
|
6
|
4,2
|
|
1.751
|
- |
2.000
|
7
|
4,5
|
|
2.001
|
- |
2.250
|
8
|
5,8
|
|
2.251
|
- |
2.500
|
9
|
7,2
|
|
2.501
|
- |
2.750
|
10
|
7,5
|
|
2.751
|
- |
3.000
|
11
|
8,0
|
|
3.001
|
- |
3.250
|
12
|
9,0
|
|
3.251
|
- |
3.500
|
13
|
9,5
|
|
3.501
|
- |
3.750
|
14
|
10,0
|
|
3.751
|
- |
4.000
|
15
|
10,5
|
|
4.001
|
- |
4.250
|
16
|
11,0
|
|
4.251
|
- |
4.500
|
17
|
11,5
|
|
4.501
|
- |
4.750
|
18
|
12,0
|
|
4.751
|
- |
5.000
|
19
|
13,0
|
|
5.001
|
+ |
20
|
14,0
|
|
|
Παλαιότητα
|
Συντελεστής
|
|
|
Παλαιότητας
|
|
26 έτη και άνω |
1,00
|
|
20 έως 25 έτη |
1,05
|
|
15 έως και 19 έτη |
1,10
|
|
10 έως και 14 έτη |
1,15
|
|
5 έως και 9 έτη |
1,20
|
|
Μέχρι και 4 έτη |
1,25
|
|
Κλιμάκιο Επιφάνειας
|
Συντελεστής
|
|
(μ2)
|
απομείωσης
|
|
0 - 500 |
1,00
|
|
500,01 - 1.500 |
0,80
|
|
1.500,01-3.000 |
0,75
|
|
3,000,01-5.000 |
0,65
|
|
5,000,01-10.000 |
0,55
|
|
10.000,01-25.000 |
0,45
|
|
25.000,01-50.000 |
0,35
|
|
50.000,01 και άνω |
0,25
|
|
Όροφος
|
Συντελεστής ορόφου
|
|
|
Υπόγειο |
0,98
|
|
|
Ισόγειο και 1ος |
1,00
|
|
|
2ος και 3ος |
1,02
|
|
|
4ος και 5ος |
1,03
|
|
|
6ος και άνω |
1,04
|
α) Για τα εντός σχεδίου πόλεως ή οικισμού γήπεδα προκύπτει από τη μοναδιαία αξία του γηπέδου σε συνδυασμό με τη φορολογική ζώνη, σύμφωνα με τις τιμές που περιλαμβάνονται στον πίνακα που ακολουθεί:
|
ΜΟΝΑΔΙΑΙΑ ΑΞΙΑ ΓΗΠΕΔΟΥ (€/μ2)
|
Φορολο-γική ζώνη
|
Συντελεστής Φόρου
|
||
|
|
|
(€/μ2)
|
||
|
0,01
|
-
|
2,00
|
1
|
0,02
|
|
2,01
|
-
|
4,00
|
2
|
0,07
|
|
4,01
|
-
|
6,00
|
3
|
0,15
|
|
6,01
|
-
|
10,00
|
4
|
0,25
|
|
10,01
|
-
|
14,00
|
5
|
0,35
|
|
14,01
|
-
|
20,00
|
6
|
0,45
|
|
20,01
|
-
|
50,00
|
7
|
0,55
|
|
50,01
|
-
|
75,00
|
8
|
0,65
|
|
75,01
|
-
|
100,00
|
9
|
0,75
|
|
100,01
|
-
|
150,00
|
10
|
0,85
|
|
150,01
|
-
|
200,00
|
11
|
1,00
|
|
200,01
|
-
|
300,00
|
12
|
1,50
|
|
300,01
|
-
|
400,00
|
13
|
2,00
|
|
400,01
|
-
|
500,00
|
14
|
2,50
|
|
500,01
|
-
|
600,00
|
15
|
3,00
|
|
600,01
|
-
|
700,00
|
16
|
3,50
|
|
700,01
|
-
|
800,00
|
17
|
4,00
|
|
800,01
|
-
|
900,00
|
18
|
4,50
|
|
900,01
|
-
|
1.000,00
|
19
|
5,00
|
|
1.000,01
|
-
|
1.500,00
|
20
|
5,50
|
|
1.500,01
|
-
|
2.000,00
|
21
|
7,00
|
|
2.000,01
|
-
|
3.000,00
|
22
|
10,00
|
|
3.000,01
|
-
|
4.000,00
|
23
|
12,00
|
|
4.000,01
|
-
|
5.000,00
|
24
|
15,00
|
|
5.000,01
|
+
|
25
|
20,00
|
|
|
Είδος Χρήσης
|
Συντελεστής Χρήσης (ΣΧ)
|
|
Δασική έκταση |
0,5
|
|
Βοσκότοπος |
0,7
|
|
Μονοετής Καλλιέργεια |
1,0
|
|
Μεταλλείο – Λατομείο |
1,2
|
|
Υπαίθρια Έκθεση |
1,5
|
|
Ελαιοκαλλιέργεια |
2,0
|
|
Δενδροκαλλιέργειες |
2,5
|
|
Απόσταση από τη θάλασσα (μέτρα)
|
Συντελεστής Απόστασης από Θάλασσα (ΣΑΘ)
|
|
≤100 |
3
|
|
>100 και ≤200 |
2
|
|
>200 και ≤500 |
1,5
|
|
>500 και ≤800 |
1,2
|
|
>800 |
1
|
|
Μέγεθος Γηπέδου (μ2)
|
Συντελεστής Απομείωσης Επιφάνειας (ΣΑΕ)
|
|
< 130.000 |
1
|
|
≥130.000 και ≤500.000 |
0,6
|
|
>500.000 |
0,4
|
http://kourdistoportocali.com/post/30615/forosakiniton