Με μια σύντομη ανακοίνωση, ο τομεάρχης Οικονομικών του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Νίκος Παππάς αποδόμησε τις 5 πρωτοβουλίες του υπουργείου Οικονομίας και... Οικονομικών που θα υλοποιηθούν μέσα στο 2024 για τα ακίνητα, όπως ανέφερε ο αρμόδιος υπουργός Κωστής Χατζηδάκης στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ.
«Ο... κ. Χατζηδάκης τάζει και ξανατάζει (τα ίδια) μέτρα, σαν να μην έχει μπει η Ν.Δ. στον πέμπτο χρόνο διακυβέρνησής της, σαν να μην εξελίσσεται η μεγαλύτερη και βιαιότερη αναδιανομή ακίνητης περιουσίας, με απροστάτευτη την α’ κατοικία και 250.000 πλειστηριασμούς να έρχονται ως το 2026», ανέφερε ο κ. Παππάς και εξήγησε:
Η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% για ασφαλισμένα ακίνητα είναι νομοθετημένο μέτρο, ευνοεί, κυρίως, τις μεγάλες περιουσίες και ομολογεί την κυβερνητική αδυναμία να προστατευτεί η περιουσία από φυσικά φαινόμενα.
Το Πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Νοικιάζω» έχει καθυστερήσει δραματικά (αναμενόταν αρχές του 2023) και ο προϋπολογισμός του κρίνεται ανεπαρκής.
Η αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές δεν εξισορροπεί την εκτόξευση του κόστους κατασκευής, άρα και απόκτησης ακινήτου από μια κοινωνία που τρώει από τα έτοιμα.
Το μέτρο της Golden Visa χρειάζεται επανεξέταση.
«Η πολιτική της Ν.Δ. υπολείπεται των αναγκών. Η ακίνητη περιουσία και οι ιδιοκτήτες παραμένουν απροστάτευτοι», υπογράμμισε με σαφήνεια ο βουλευτής της αξιωματικής αντιπολίτευσης.
Τι είπε ο Χατζηδάκης
Στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, ο υπουργός ανέφερε ότι μέσα στο 2024 υλοποιούνται τα εξής:
Από 1.1.2024 ισχύει επιπλέον μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% για κατοικίες που ασφαλίζονται για φυσικές καταστροφές. Το επόμενο διάστημα θα εκδοθεί η απόφαση προκειμένου να αρχίσει να λειτουργεί στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.aade.gr μια νέα ψηφιακή πλατφόρμα όπου θα βρίσκονται τα στοιχεία των ενεργών ασφαλιστικών συμβολαίων ακινήτων. Οι φορολογούμενοι θα εισέρχονται στην πλατφόρμα για να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία για τα ασφαλισμένα ακίνητά τους, για τα οποία θα υπολογιστεί μειωμένος ΕΝΦΙΑ του 2024.
Από το 2024 εφαρμόζεται η αύξηση της φοροαπαλλαγής για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων (από το 40% στο 100%), που περιλαμβάνεται στην πρόσφατη φορολογική μεταρρύθμιση αλλά και για δαπάνες αγοράς αγαθών με ανώτατο όριο δαπάνης τις 16.000 ευρώ σε 5 χρόνια.
Ξεκινά σύντομα το Πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Νοικιάζω», το οποίο στοχεύει στην αύξηση των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών μέσω της αξιοποίησης κενών ιδιωτικών κατοικιών, οι οποίες θα νοικιάζονται για τουλάχιστον 3 έτη. Το πρόγραμμα επιδοτεί κατά 40% το κόστος της ανακαίνισης και έως του ποσού των 10.000 ευρώ. Στόχος μέσω του προγράμματος αυτού είναι να μπουν στην αγορά 12.500 επιπλέον ιδιωτικές κατοικίες.
Επεκτείνεται για μια ακόμη μία χρονιά -δηλαδή μέχρι το τέλος του 2025- η αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές, «διότι πάνω απ' όλα θεωρούμε ότι η έλλειψη στέγης αντιμετωπίζεται πρωτίστως με παραγωγή στέγης», σημείωσε χαρακτηριστικά ο κ. Χατζηδάκης.
Σε σχέση με την Golden Visa ο υπουργός ανέφερε ότι θα εφαρμοστούν μέτρα περιορισμού της, θα αυξηθούν τα όρια για να γίνονται ουσιαστικότερες επενδύσεις, αλλά θα υπάρξει μία εξαίρεση για τα διατηρητέα ακίνητα για τα οποία θα ισχύει χαμηλότερο ελάχιστο όριο «ώστε να κατευθύνουμε κεφάλαια σε μια κατηγορία ακινήτων, η οποία τα έχει ιδιαιτέρως ανάγκη».